Продам земельный участок ижс 6.5 сот город Лысьва улица Областная 41 Лысьвенский городской округ

Земельный участок ИЖС в черте г. Лысьва, ул. Областная 41 недалеко от пересечения с ул. Граничная. Кадастровый номер 59:09:0010406:3, участок не разработан (уклон от дороги открывает красивый вид), правильной формы 20*30м, дорога - гравийная, электричество и газ по границе участка. Участок в аренде на 20 лет у администрации г. Лысьва, переуступка права аренды с регистрацией в Росреестре. Арендный платеж 900р в год. Арендатор земельного участка имеет такие же права, как и собственник. Можно продолжать арендовать или выкупить в собственность после постройки жилого дома. Отвечу на вопросы, предоставлю выписку ЕГРН, ГПЗУ заказан.